84m² 몇 평? 아파트 평수 계산법과 쉽게 이해하는 방법!

안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 아파트 면적, 특히 84m²가 몇 평인지에 대해 알아보겠습니다. 평수 단위에서 m² 단위로 바뀌면서 헷갈리는 경우가 많으실 텐데요. 이 글을 통해 명확하게 이해할 수 있도록 도와드리겠습니다.

 

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84m² 몇 평?

1. 평수 계산 기본 개념

먼저, 평수 계산의 기본 개념부터 알아보겠습니다.

• 1평 = 3.3058㎡
• 1㎡ = 0.3025평

이 공식만 기억하면 m²를 평으로, 평을 m²로 쉽게 변환할 수 있습니다. 예를 들어, 84㎡를 평으로 변환하려면 84를 0.3025로 곱하면 됩니다.

2. 전용면적과 공급면적의 차이

아파트 평수 계산에서 중요한 개념은 전용면적과 공급면적입니다.

• 전용면적은 집 내부의 실제 사용하는 면적입니다. 방, 주방, 거실, 욕실 등 집 내부면적이 해당됩니다.
• 공급면적은 전용면적에 주거공용면적을 더한 것입니다. 공동현관, 승강기, 계단, 복도 등의 공간이 포함됩니다.

예를 들어, 84m² 아파트의 전용면적은 약 25.41평이지만, 공급면적을 포함하면 약 33평이 됩니다.

3. 84m²의 정확한 평수 계산

네이버에서 84m²를 검색하면 25.41평으로 나옵니다. 이는 전용면적을 기준으로 한 결과입니다. 전용면적 84㎡는 실제로 약 25평입니다. 그러나 공급면적으로 계산하면 33평 정도가 됩니다. 이는 아파트 분양 광고에서 흔히 보이는 33평형과 같은 개념입니다.

4. 확장형 아파트의 평수 계산

확장형 아파트의 경우 발코니를 확장하면 전용면적이 증가합니다. 예를 들어, 84㎡ 기본형의 전용면적이 25평이라면, 발코니를 확장하여 5~9평이 늘어날 수 있습니다. 이렇게 되면 25평 + 9평 = 34평이 되어 33평형 아파트가 됩니다.

5. 다양한 m²와 평수 비교

다른 면적도 함께 살펴보겠습니다.

• 59m²는 몇 평일까요? 59m²는 약 17.8475평으로 대략 18평입니다.
• 74m²는 몇 평일까요? 74m²는 약 22.385평으로 대략 22평입니다.
• 79m²는 몇 평일까요? 79m²는 약 23.8975평으로 대략 24평입니다.
• 99m²는 몇 평일까요? 99m²는 약 29.9475평으로 대략 30평입니다.

이와 같이 m²를 평으로 변환하면 각 면적의 평수를 쉽게 알 수 있습니다.

6. 아파트와 오피스텔의 면적 계산 차이

아파트와 오피스텔의 면적 계산 방식에도 차이가 있습니다.

• 아파트는 '주택법'에 따라 공급면적이 분양면적입니다. 공급면적에는 전용면적과 주거공용면적이 포함됩니다.
• 오피스텔은 '건축법'에 따라 계약면적이 분양면적입니다. 계약면적은 공급면적(전용 + 주거공용)과 기타공용면적(관리사무소, 노인정, 기계실)이 포함됩니다.

아파트의 경우, 계약면적에는 서비스 면적이 포함되지 않습니다. 서비스 면적이란 발코니, 테라스, 다락방 등을 의미합니다. 이러한 공간은 실제 생활에서 유용하게 사용되지만, 법적으로는 계약면적에 포함되지 않기 때문에 주의가 필요합니다.

7. 실제 생활 공간의 이해

84m²의 아파트를 실제로 사용하게 되면, 전용면적과 공급면적 외에도 다양한 면적 개념이 존재합니다. 예를 들어, 전용면적 84㎡ 아파트의 실제 생활 공간은 발코니 확장 여부에 따라 다를 수 있습니다. 발코니를 확장하면 약 33평의 생활 공간을 누릴 수 있습니다.

8. 평수 계산 실전 예제

예를 들어, 전용면적 84㎡ 아파트의 생활 공간을 계산해봅시다. 발코니를 확장하면 전용면적 25평에 추가적으로 약 8평의 발코니 공간이 더해져 33평이 됩니다.

9. 기타 면적 개념

• 서비스 면적: 발코니, 다락방, 테라스 등 실제 생활에 활용되는 공간을 의미합니다. 이 공간은 계약면적에 포함되지 않지만, 생활 면적을 넓히는 데 중요한 역할을 합니다.
• 기타 공용 면적: 관리사무소, 기계실, 노인정 등 건물 내의 기타 공용 공간을 의미합니다.

10. 결론

정리하자면, 아파트 84m²는 전용면적으로는 25평, 공급면적으로는 33평에 해당합니다. 평수 계산 시 전용면적과 공급면적의 차이를 이해하는 것이 중요합니다. 이를 통해 부동산 광고를 보고 혼란을 겪지 않도록 도움을 받을 수 있습니다.

11. 참고 자료 및 추가 정보

• 평수 계산법 쉽고 빠른 방법
• 네이버 부동산

이 글을 통해 84m²가 몇 평인지 명확히 이해하셨길 바랍니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

질문 QnA

1. 84m²는 몇 평인가요?

84m²는 약 25.41평입니다. 이는 전용면적을 기준으로 한 계산입니다. 공급면적을 포함하면 약 33평이 됩니다.

2. 전용면적과 공급면적의 차이는 무엇인가요?

전용면적은 실제로 거주하는 공간으로, 방, 주방, 거실, 욕실 등이 포함됩니다. 공급면적은 전용면적에 주거공용면적을 더한 것으로, 공동현관, 승강기, 계단, 복도 등이 포함됩니다.

3. 84m² 아파트의 확장형 평수는 몇 평인가요?

84m² 기본형의 전용면적은 약 25평이지만, 발코니를 확장하면 약 5~9평이 추가되어 총 33~34평이 됩니다.

4. 다른 면적의 평수 계산은 어떻게 하나요?

다른 면적도 같은 방식으로 계산합니다. 예를 들어, 59m²는 약 17.8475평으로 대략 18평이고, 99m²는 약 29.9475평으로 대략 30평입니다.

5. 아파트와 오피스텔의 면적 계산 방식은 어떻게 다른가요?

아파트는 '주택법'에 따라 공급면적이 분양면적입니다. 오피스텔은 '건축법'에 따라 계약면적이 분양면적입니다. 아파트의 경우 서비스 면적이 포함되지 않지만, 오피스텔은 발코니 등의 서비스 면적이 포함됩니다.